市街化区域で農地を転用する

「転用」とは、農地を農地でない土地（宅地など）にしてしまうことです。また、農地法第4条は所有者が保有したまま自分で転用する場合、第5条は転用に所有権移転を伴う場合の手続きになります。さらに、対象農地が市街化区域にあるのか、市街化調整区域にあるのかで手続きが違ってきます。
ここでは市街化区域の転用手続きをご説明します。

市街化区域とは？

都市の発展の動向、人口および産業の将来を想定し、地形などの自然条件、道路、鉄道などの交通条件を考慮して、都市計画区域内に、当面の市街化を抑制すべき「市街化調整区域」と市街化を促進すべき「市街化区域」が設定されます。
市街化区域内では、農地を転用する際に「届出」が必要となります。

(注意)一方、市街化調整区域内の農地転用は「届出」ではなく、千葉県知事への「許可申請」が必要になります。
「調整区域内で農地を転用する」をご覧ください。
対象地（農地）が市街化区域もしくは、市街化調整区域かを確認する際は、「用途地域マップ」をご覧ください。
(注意)用途地域マップは都市計画課が作成したものです。
(注意)用途地域に関するご質問は都市計画課にお願いします。

調整区域内で農地を転用する

習志野市用途地域マップ

申請書の受付は

市街化区域内の農地転用届は、随時受付いたします。
ただし、受付期間中の土曜日、日曜日及び祝日は、受付をしておりません。
なお郵送での受付はできませんので、お手数ですが農業委員会の窓口までお越しください。

必要書類一覧

必要書類一覧表
添付書類	部数	注意事項
農地転用届出書	2	記載漏れの無いようにしてください
土地の登記事項証明（全部事項証明書）	1	法務局発行の原本・3か月以内のものであること。登記されている住所と現住所が異なる場合は、住居表示の証明書・住民票等を添付してください
申請地の案内図	1	住宅地図の写し又は2500分の1の地図に申請地を赤枠で表示してください
申請地の公図	1	法務局発行の原本・3か月以内のものであること。申請地を赤枠で表示してください
委任状	1	申請が代理人の場合に提出が必要です。譲受人・譲渡人からのものを用意してください
(注意)仮換地証明	1	区画整理地区内の場合必要です
(注意)別紙(届出書に書ききれない場合)	2	別紙に必要事項を記載して、届出書に貼り付け、譲受人・譲渡人が割印をします