マンション管理計画認定制度について

マンション管理計画認定制度とは、マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適正な管理計画をもつマンションとして地方公共団体から認定を受けることができる制度で、認定を取得すると次の効果が期待されます。

1．区分所有者の管理への意識が高く保たれ、管理水準を維持向上しやすくなる

2．適正に管理されたマンションとして、市場において評価される

3．適正に管理されたマンションが存在することで、立地している地域価値の維持向上につながる

4．住宅金融支援機構の「フラット35」、「マンション共有部分リフォーム融資」及び「マンションすまい・る債」の金利の優遇が受けられる

※ 詳細は機構へお問い合わせください

習志野市は、令和8年4月から実施します。

管理計画の認定を申請できるマンションは、習志野市内にある分譲マンションです。

習志野市は、国の認定基準と同一の基準で認定します。

管理組合の運営、管理規約、管理組合の経理、長期修繕計画の作成及び見直し等の基準を定めています。

基準の詳細は、次の資料をご覧ください。

習志野市マンション管理適正化指針(PDFファイル:677.4KB)

（公財）マンション管理センターの申請システム「管理計画認定手続支援サービス」による適合の事前確認を行った後に、「管理計画認定手続支援サービス」を経由し、認定申請を行ってください。（変更申請以外は、システムを利用せず、市の窓口に直接申請することはできません。）

・申請システム「管理計画認定手続支援サービス」について

（公財）マンション管理センター＜外部リンク＞https://www.mankan.or.jp/からご利用ください。

・申請の手引き及び申請パターンについて

管理計画認定の申請パターンと手続の流れ(PDFファイル:563.5KB)

・必要書類の詳細について

マンションの管理計画認定に関する事務ガイドライン＜外部リンク＞

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001760662.pdf

マンション管理（国土交通省）＜外部リンク＞

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html

マンション管理・再生ポータルサイト

＜外部リンク＞https://www.mansion-info.mlit.go.jp/をご参照ください。

市への申請手数料は無料です。ただし、管理計画認定手続支援サービスのシステム利用料及び事前確認審査料が必要です。

詳しくは、（公財）マンション管理センター＜外部リンク＞https://www.mankan.or.jp/にてご確認ください。

管理計画認定制度に関する相談窓口として、一般社団法人 日本マンション管理士会連合会のマンション管理計画認定制度相談ダイヤルをご活用ください。

マンション管理計画認定制度相談ダイヤル

＜外部リンク＞https://www.nikkanren.org/service/ninteisodan.html

習志野市マンション管理適正化推進計画(PDFファイル:450.5KB)

習志野市マンション管理計画認定制度に関する事務取扱要領(PDFファイル:113.6KB)

マンションの管理の適正化の推進に関する法律第5条の18に基づく管理状況報告書(PDFファイル:67.9KB)

マンションの管理の適正化の推進に関する法律第5条の18に基づく管理状況報告書(Wordファイル:22.2KB)

マンションの管理の適正化の推進に関する法律第5条の19の規定に伴う改善報告書(PDFファイル:42.9KB)

マンションの管理の適正化の推進に関する法律第5条の19の規定に伴う改善報告書(Wordファイル:21.4KB)

マンション管理計画の認定申請取下げ届(PDFファイル:35.4KB)

マンション管理計画の認定申請取下げ届(Wordファイル:21.2KB)

取りやめ申出書(PDFファイル:38KB)

取りやめ申出書(Wordファイル:21.3KB)