認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額制度

更新日：2024年04月01日

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概要

 令和8年3月31日までに長期優良住宅の認定を受けて、新築された専用または併用住宅（居住部分の割合が2分の1以上のものに限られます。）については、新築後一定期間の固定資産税が減額されます。

減額の要件

  1. 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に規定する認定長期優良住宅であること。
  2. 令和8年3月31日までに新築された住宅であること。
  3. 居住の用に供する部分の床面積（注釈）が、2分の1以上であること。
  4. 一戸当たりの床面積（注釈）が、50平方メートル以上（一戸建て以外の貸家住宅の場合は、40平方メートル以上）280平方メートル以下であること。

(注釈)マンションなどの区分所有家屋の床面積は、「専有部分の床面積＋持分で按分した共用部分（廊下や階段室等）の床面積」で判定します。

減額期間と割合

 一般の住宅については新築の翌年度から5年度分、3階建て以上の中高層耐火住宅については7年度分の固定資産税の2分の1が減額されます。

減額される範囲

 一戸当たりの床面積120平方メートル分までが減額になります。（併用住宅の店舗部分や事務所部分は減額になりません。）

手続き

 減額申告書に下記の書類を添付の上、新築した年の翌年の1月31日までに、資産税課に提出してください。

  • 長期優良住宅の認定通知書(写) （変更等がある場合）
  • 変更認定通知書(写)または地位承継の承認通知書(写)

固定資産税減額申告書（認定長期優良住宅用） (PDFファイル: 105.9KB)

この記事に関するお問い合わせ先

このページは資産税課が担当しています。
所在地：〒275-8601 千葉県習志野市鷺沼2丁目1番1号 市庁舎GF階(グラウンドフロア)
電話：047-453-9245 ファックス：047-453-9248
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