習志野市企業局 局舎更新基本設計

企業局舎は、平常時はガス・水道・下水道事業を運営するための拠点であり、災害発生時には防災拠点となります。しかしながら、現局舎である本館・新館・別館は老朽化が進行しているとともに、分散による業務非効率の他、様々な課題を抱えており、常に企業の経済性を発揮するべき公営企業として早急な改善が求められています。

習志野市企業局では、局舎の更新について、令和2年度からの経営戦略に検討事項として位置づけました。その後、令和6年の能登半島地震、令和7年の埼玉県八潮市の下水道管陥没事故等により、インフラ施設の重要性が注目され、管理体制、復旧体制の充実整備が求められています。

こうした中、将来にわたって安定供給・処理を確保し、持続させていくため、災害に強く、防災拠点となる新局舎を早期に建設し、市民の安全・安心な暮らしを支えるとともに、3事業の情報を発信する空間の検討、従事する人材の確保及び業務における生産性向上並びに環境・経済性に配慮した局舎を目指し、令和7年5月に「習志野市企業局 局舎更新基本計画」を策定し局舎更新に取り組んでまいりました。

「習志野市企業局 局舎更新基本設計」では、基本計画で掲げた「強靭」「充実」「持続」の3つの基本方針を踏まえ、以下の3つの計画コンセプトとして基本設計をまとめました。
今後は基本設計に基づき、実施設計・建設工事を進めてまいります。

1. どんな時でも機能する局舎
・インフラを支える庁舎として、災害時/ 非常時においても業務機能が維持できる庁舎とします。
・災害時、応援事業体から派遣される復旧支援員受入等のスペースが、十分に確保された計画とします。

2. 職員の知的生産性を高める局舎
・効率的な動線計画/ ゾーニングで日常的な職員の負担を軽減します。
・ABW(Activity Based Working) ^※1のような新しい働き方にも柔軟に対応できる計画とします。
・季節を問わず、快適な執務環境を確保できる建築とします。

3. 脱炭素を目指す、環境に優しい局舎
・省エネルギーに努め、一次消費エネルギーを抑えます。
・太陽光発電等の再生可能エネルギーを有効活用します。
・日射遮蔽スクリーン等によるパッシブ^※2な環境制御を行います。

※1 業務の形態・内容に合わせて、執務場所・時間を選択し、業務効率・生産性の向上を高める働き方

※2 エアコンや照明等の機械設備に頼りすぎず、太陽の光や熱、自然の風といった自然エネルギーを最大限に活用する手法

企業局舎の更新を行う「習志野市企業局新局舎建設工事」は、今後の実施設計業務及び施工業務において、民間事業者の創意工夫を取り入れることで、より良好な安全管理のもと、堅牢でメンテナンス性に優れた建物の整備を図るとともに、工期の短縮や、イニシャルコストを含むライフサイクルコストの低減を図ることを期待し、デザインビルド方式により実施することとしております。

このたび、本事業への提案を検討している事業者に対し、今後新設する施設の一般図及び地盤調査結果を公表いたします。

なお、今回公表する情報については、入札公告時点において変更となる場合がありますので、あらかじめご了承ください。