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大久保地区公共施設再生事業の優先交渉権者を「スターツグループ」に決定しました

更新日:2017年2月28日

優先交渉権者の決定

優先交渉権者とは

 市は、審査に係る公平性、透明性及び客観性を確保するため、学識経験者等で構成する「大久保地区公共施設再生事業提案審査委員会」を設置しました。この審査委員会が、自ら定めた選定基準に従って審査を行い、最優秀提案者を選定しました。市はその結果に従って最優秀提案者と事業契約に向けた交渉を始めます。これを優先交渉権者の決定といいます。
 なお、審査結果についての詳細をまとめた「提案審査講評」はこちらで公表しています。

優先交渉権者のグループ構成企業について

優先交渉権者のグループ構成員・協力会社一覧
  企業名 担当業務
代表企業 スターツコーポレーション株式会社

運営(事業企画)・民間付帯事業

構成員 スターツファシリティーサービス株式会社 運営・維持管理
構成員 スターツCAM株式会社 設計・工事監理・施工
構成員 株式会社熊谷組 施工
構成員 株式会社三上建築事務所 設計・工事監理
協力会社 株式会社青木茂建築工房 設計・工事監理
協力会社 株式会社日比谷アメニス 工事・維持管理
協力会社 株式会社図書館流通センター 運営
協力会社 アシックスジャパン株式会社 運営
協力会社 ケーアンドイー株式会社 施工

優先交渉権者決定に至るまでの経過

平成27年5月 基本構想 策定
平成27年9月 民間事業者等との対話(第1回) 実施
平成28年1月 基本計画 策定
平成28年2月 民間事業者等との対話(第2回) 実施
平成28年3月 実施方針及び要求水準(案) 公表
平成28年4月 インフォメーションパッケージ 公表
市内事業者リスト 公表
現地見学会 実施
平成28年5月 民間事業者等との対話(第3回) 実施
平成28年6月 提案相談デスク 実施

特定事業 選定

募集要項 公表
平成28年7月 現地見学会(第2回) 実施

基本協定書(案) 公表
平成28年8月 事業契約書(案) 公表
平成28年9月 募集要項等に関する個別質問 受付
平成28年10月 参加表明書 受付

提案書類 受付
平成28年12月 提案審査委員会による応募者に対するヒアリング 実施
          〃 提案審査委員会による優先交渉権者の選定

優先交渉権者の決定

各項目の詳細につきましては、リンク先を参照してください。

提案審査概要

参加資格審査

平成28年9月29日から10月3日の参加表明書受付期間に、4グループから参加表明書の提出がありました。応募者の備えるべき参加資格要件について審査を行い、すべてのグループについて参加資格を満たしていることを確認しました。

参加表明書提出グループ一覧
受理番号 グループ名 代表企業 構成員
星10

スターツ
グループ

スターツコーポレーション
株式会社

スターツファシリティーサービス株式会社
スターツCAM株式会社
株式会社熊谷組
株式会社三上建築事務所

花03

奥村組
グループ

株式会社奥村組

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
雪10

大和リース
グループ

大和リース株式会社

アクティオ株式会社
シンコースポーツ株式会社
特定非営利活動法人NPO birth
日本管財株式会社

月12

フロンティア
いちご
グループ

フロンティア
コンストラクション&
パートナーズ株式会社

いちご株式会社
株式会社イースト
株式会社トーンアンドマター

提案書類審査

 平成28年10月21日から25日の提案書類の受付期間に、3グループから辞退届の提出、ならびに1グループからの提案書提出がありました。同グループの提案内容について、外部の学識経験者等で構成する「習志野市大久保地区公共施設再生事業提案審査委員会」において審査したところ、当該グループが優先交渉権者として選定されました。
 当審査委員会から審査結果の報告を受けた後、市として当該グループを優先交渉権者として決定しました。

星10グループの評価点

総合評価点
(1000点満点)

提案内容評価点
(700点満点)

提案価格評価点
(300点満点)

671.75 371.75 300

優先交渉権者決定基準により、提案内容評価点が350点未満の提案は選定しないことを予め決定済み。
※提案価格:6,699,900,000円【税抜。事業期間分(平成29年度から平成51年度の23年間)】

イメージ図

イメージ図は、提案段階において応募者が作成したものであり、今後、協議や設計を進めていく過程で変更箇所が発生します。画像の無断転載はおやめください。

契約締結までの予定スケジュール

平成29年1月 基本協定 締結
平成29年2月 提案審査講評 公表
      〃 事業契約(仮契約) 締結
平成29年3月 事業契約(本契約) 締結 ※市議会の議決後
定期借地権設定契約締結

問い合わせ先

このページは資産管理課が担当しています。
所在地:〒275-8601 千葉県習志野市鷺沼2丁目1番1号
電話:047-453-7365 FAX:047-453-7769

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